Аудит - ИнвСтрой

Аудит

Аудит – комплексное исследование, целью которого является поиск проектных ошибок и нестыковок, возможность оптимизации принятых технических решений, при необходимости оценка стоимости строительства. При этом проводится тщательная экспертиза разработанной проектной документации и при необходимости поиск путей оптимизации принятых параметров и решений

Аудит

может проводиться на всех этапах строительства, однако наиболее эффективна эта процедура на начальной стадии проектирования, когда есть возможность вносить большое количество изменений и улучшений. Проведение аудита позволяет оценить не только правильность и соблюдение действующих строительных норм, но и эффективность принятых технических решений и необходимость последующей корректировки до сдачи проектной документации в экспертизу или начала строительства, что позволяет существенно снизить риски на этапе реализации проекта

Почему процедура аудита так выгодна?

Аудит позволяет оценить эффективность принятых технических решений в отличие от формального соответствия требованиям действующих норм

Анализ и доработка документации по результатам аудита существенно улучшают качество проектных решений

Сокращение общего бюджета строительства от 10 до 50% за счет снижения расхода материалов и/или трудоемкости СМР

По результатам аудита проектной документации заметно снижаются управленческие риски

Перечень возможных видов работ, выполняемых в процессе аудита

Анализ проектной и технической документации

на предмет эффективности и соответствия действующим строительным нормам

Определение соответствия принятых строительных материалов и оборудования

государственным стандартам и регламентам, требованиям заказчика

Аудит всех этапов работ

с оценкой возможных сроков реализации проекта

Предложения по оптимизации и/или устранению ошибок

и/или недоработок в проектной документации с оценкой стоимости и сроков

Оценка бюджетных показателей

с учетом текущих затрат на всех этапах строительства

Проверка объемов работ, ценообразования и сроков

привлечения ресурсов при необходимости

Рекомендованные для проведения аудита случаи и ситуации

Анализ принятых технических решений и поиск более эффективных

Сомнения в качестве проектной документации и результатов строительства

Анализ и сопоставление фактических затрат с запланированными

При смене подрядчика(-ов) или собственника(-ов) объекта

В случае остановки и "замораживания" строительного объекта

При отставании от графика проектирования или строительства

При завышении расхода строительных материалов относительно проекта

При выявлении ошибок в проектной документации и дефектов строительства

Для подготовки искового заявления в судебную инстанцию

При "размораживании" незавершенного объекта и возобновлении работ

Стальной каркас

Выгода:

200 млн. руб

Описание:

Аудит КР, корректировка проекта фундаментов площадью 10 тыс.кв.м и каркаса площадью 20 тыс.кв.м

Достижения:

Замена более ~1000 забивных свай и плитного свайного ростверка на фундаментную плиту. Снижение расхода арматуры в каркасе на ~262 тонн. Устранение ошибок в проекте и предотвращение аварийных ситуаций

Подробнее